Schwyzer Kantonalbank Kreditabteilung Urs Beeler z.H. Herrn Hans Kälin Kollegiumstrasse 4 Bahnhofstrasse 3 6431 Schwyz 6430 Schwyz Tel./Fax 041 811 20 77 Natel 079 503 18 19
Kreditgesuch GB 845 / Neufinanzierung
Schwyz, den 30.8.04
Sehr geehrter Herr Kälin
In den vergangenen Tagen habe ich meinerseits nochmals alles
unternommen, um betr. GB 845 eine gute Lösung zu
realisieren.
Stockwerkeigentum
Um möglichst rasch auf eine tiefe Belastung zu kommen,
drängt sich ein Verkauf in Stockwerkeigentum auf. Innenarchitekt
Josef Camenzind (Tel. 041 811 61 60) hat mir sein Angebot vom 1./18.
Mai 2004 betr. Kauf von Stockwerkeigentum am 25./26. August 2004
telefonisch bestätigt. Damit wären drei unrenovierte
Teile (die "problematischsten" der Liegenschaft überhaupt)
für über Fr. 400'000.-- weg. (Im IST-Zustand wäre der
Rossgaden aktuell sowieso nicht vermietbar, sondern müsste
zuerst saniert werden.) Weiter hat mein Cousin Heinz von Euw (seit
1960 eingemietet > vormals Domini von Euw) mir heute ein Angebot
über Fr. 150'000 für den Kauf der oberen Werkstatt/Garage
gemacht. Heinz wäre ausserdem bereit, neu den Abwartposten zu
übernehmen.
Zwei Nachbarn, Bendedict Steiner (Tel. 041 811 73 83) von der Steiner
Architekten AG sowie Adelbert Steiner (Sohn von Josef G. Steiner),
haben Interesse geäussert, je einen Parkplatz auf GB 845
käuflich zu erwerben.
Mit einem Verkauf via Stockwerkeigentum kann eine höhere
Wertschöpfung erzielt werden.
Von der obersten 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung, die einen einmaligen
Ausblick bietet, sind viele Leute angetan; der Verkauf ist kein
Problem. (> Meinung von Immobilienexperte Marcel Müller,
Merlischachen).
Alle drei Wohnungen im sog. Tante-Berti-Teil sind renoviert (inkl.
dem Elektrischen); deren Verkauf ist ebenfalls machbar, zumal die
Preise sehr attraktiv sind.
Die 1 1/2 Zimmer-Wohnung (aktuell mein Büro) ist auch
renoviert.
Übrig bleiben die 2 1/2 Zimmer-Wohnung "Urs Lüönd" im
Backsteinteil sowie das Magazin/Lädeli. Könnten diese noch
nicht verkauft werden, bestünde die Möglichkeit, sie
nötigenfalls im Stockwerkeigentum zu behalten und zu
vermieten.
Miete
M.D., P. v. E., S. 9, xy S., Tel. zv, wäre bereit, zusammen
mit seinem Geschäftspartner F. S., P., I., den gesamten Keller,
die Werkstatt Lindauer sowie den unteren Teil des Rossgadens in Miete
zu übernehmen und dafür über Fr. xy im voraus zu
bezahlen. (...)
Finanzierung
Damit ich das Ganze jedoch zu einem guten Ende bringen kann, bin
ich dringendst darauf angewiesen, dass die Schwyzer Kantonalbank die
geplante Zwangsversteigerung vom 2. September absagt. Ich hoffe sehr,
dass Sie mir diese Chance geben und danke Ihnen zum voraus für
alle Ihre Bemühungen!
Mit freundlichen Grüssen
Urs Beeler
Beilage erwähnt
[Anmerkung der Mythen-Post: Jetzt wird
sich herausstellen, ob a) die SKB überhaupt bereit ist, die
Zwangsversteigerung abzublasen und b) Innenarchitekt Josef Camenzind,
Rickenbachstrasse 1, 6430 Schwyz sowie Heinz von Euw, Seilerstrasse 3
a, 6438 Ibach, die offerierten Summen/Anzahlungen tatsächlich
gegenüber der SKB zu leisten.
Beeler verweist im Gespräch mit Hans Kälin ausserdem auf
die Möglichkeit, dass die Sparkasse nach Überprüfung
u.U. bereit wäre, die Neufinanzierung zu
übernehmen.]
E-Mail an: Mythen-Post