Sparkasse Schwyz Kreditabteilung Urs Beeler z.H. Herrn Markus
Büeler Kollegiumstrasse 4 Herrengasse 23 Postfach 7 Postfach 564 6431 Schwyz 6431 Schwyz Tel./Fax 041 811 20 77 Natel 079 503 18 19
Kreditgesuch GB 845 / Neufinanzierung
Schwyz, den 30.8.04
Sehr geehrter Herr Büeler
Vielen Dank für Ihre E-Mail vom 25. August 2004.
Stockwerkeigentum
Um möglichst rasch auf eine tiefe Belastung zu kommen,
drängt sich ein Verkauf in Stockwerkeigentum auf. Innenarchitekt
Josef Camenzind (Tel. 041 811 61 60) hat mir sein Angebot vom 1./18.
Mai 2004 betr. Kauf von Stockwerkeigentum am 25./26. August 2004
telefonisch bestätigt. Damit wären drei unrenovierte
Teile (die "problematischsten" der Liegenschaft überhaupt)
für über Fr. 400'000.-- weg. (Im IST-Zustand wäre der
Rossgaden aktuell sowieso nicht vermietbar, sondern müsste
zuerst saniert werden.)
Weiter hat mein Cousin Heinz von Euw (seit 1960 eingemietet >
vormals Domini von Euw) ein Angebot über Fr. 150'000 für
den Kauf der oberen Werkstatt/Garage gemacht.
Zwei Nachbarn, Bendedict Steiner (Tel. 041 811 73 83) von der Steiner
Architekten AG sowie Adelbert Steiner (Sohn von Josef G. Steiner),
haben Interesse geäussert, je einen Parkplatz auf GB 845
käuflich zu erwerben.
Mit einem Verkauf via Stockwerkeigentum kann eine höhere
Wertschöpfung erzielt werden.
Von der obersten 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung, die einen einmaligen
Ausblick bietet, sind viele Leute angetan; der Verkauf ist kein
Problem. (> Meinung von Immobilienexperte Marcel Müller,
Merlischachen).
Alle drei Wohnungen im sog. Tante-Berti-Teil sind renoviert (inkl.
dem Elektrischen); deren Verkauf ist ebenfalls machbar, zumal die
Preise sehr attraktiv sind.
Die 1 1/2 Zimmer-Wohnung (aktuell mein Büro) ist auch
renoviert.
Übrig bleiben die 2 1/2 Zimmer-Wohnung "Urs Lüönd" im
Backsteinteil sowie das Magazin/Lädeli. Könnten diese noch
nicht verkauft werden, bestünde die Möglichkeit, sie
nötigenfalls im Stockwerkeigentum zu behalten und zu
vermieten.
Miete
M.D., P. v. E., S. 9, xy S., Tel. zv, wäre bereit, zusammen
mit seinem Geschäftspartner F. S., P., I., den gesamten Keller,
die Werkstatt Lindauer sowie den unteren Teil des Rossgadens in Miete
zu übernehmen und dafür über Fr. xy.-- im voraus zu
bezahlen. (...)
Finanzierung
Damit ich das Ganze jedoch zu einem guten Ende bringen kann, bin
ich dringendst auf eine Neufinanzierung angewiesen. Ich hoffe, dass
die Sparkasse Schwyz mir - wie seinerzeit bei der Gründung der
Mythen-Post - Hand dazu bietet. [Anmerkung der Mythen-Post:
Den Start der Mythen-Post hatte im Jahre 1990 tatsächlich die
Sparkasse Schwyz mit einem Kredit finanziert, der bereits nach einem
Jahr zurückbezahlt werden konnte.]
Mit freundlichen Grüssen
Urs Beeler
Beilage: - sämtliche Grundrisspläne
[Anmerkung der Mythen-Post: Markus
Büeler hat am 31.8.04 anlässlich eines Telefongespräch
gegenüber Urs Beeler gesagt, dass das ordentliche Verfahren
betr. einer allfälligen Kreditaussprechung "bis am Freitag"
daure. Könnte man da - in Anbetracht des Zeitdrucks und vor
allem der Wichtigkeit! - nicht eine Ausnahme machen? (Mit Datum vom
22.8.04 wurde der Sparkasse Schwyz die Kreditanfrage mit den
nötigen Unterlagen eingereicht).
Urs Beeler benötigt zur Rettung der Alten Brauerei ein Kredit
von Fr. 1,26 Mio. bis am Mittwoch, 1. September
2004.]
E-Mail an: Mythen-Post