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Robert Räth gründete sein eigenes Architekturbüro am 1. September 1990. |
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Der eidg. diplomierte Bauführer vor dem Rohbau des Einfamilienhauses Giezendanner, Kastanienrain, Brunnen. |
Das Dienstleistungsangebot der Firma Räth
umfasst: Architektur und Planung von Neubauten, Umbauten,
Renovationen, örtliche Bauleitungen,
Bauberatungen/-begleitungen, Expertisen sowie Gebäude- und
Liegenschaftsschätzungen.
Im folgenden ein Interview mit Robert Räth.
Wie lange gibt es schon das
Architekturbüro Robert Räth?
Am 1. September 1990 eröffnete ich mein Büro für
Architektur, Planung und Bauleitung an der Parkstrasse 15.
Mitte April 1995 verlegte ich das Büro an die
Gersauerstrasse 63 ins Parterre des damals neu renovierten Hauses
meiner Eltern.
Wie sieht Ihre Ausbildung aus?
Nach absolvierter Bauzeichner- und Maurerzusatzlehre besuchte ich
5 Semester lang die Bauleiterschule in Zürich, die ich mit dem
Diplom "eidg. dipl. Bauleiter Hochbau" abschloss. Parallel dazu
arbeitete ich neun Jahre als Bauzeichner/Bauleiter in
Architekturbüros der Region.
Sie bringen also eine einige Erfahrung
mit...
Ja, ich bin bald seit 30 Jahren im Bausektor
tätig.
Wie in anderen Sektoren herrscht auch bei der
Architektur ein Konkurrenzkampf. Haben Sie sich auf einen bestimmten
Bereich spezialisiert?
Mein Interesse gilt vor allem der Architektur und Planung von
Neubauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) sowie Renovationen und
Umbauten. Daneben besorge ich auch örtliche Bauleitungen,
Bauberatungen/-begleitungen und Expertisen. Hinzu kommen
Gebäude- und Liegenschaftsschätzungen.
Was ist unter einer Expertise zu verstehen?
Das ist ein Gutachten über einen bestimmten Sachverhalt,
z.B. ein Bauschaden an einem Gebäude. Meine Aufgabe als
neutraler Experte ist abzuklären, wie und von wem der Schaden
verursacht wurde respektive wer dafür verantwortlich
ist.
Wie sehen die Neubau-Möglichkeiten im
Talkessel Schwyz aus?
Auf Grund der hohen Landpreise und einem relativ knappen
Landangebot ist der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser
sehr eingeschränkt. Ich konzentriere mich deshalb vermehrt auf
Umbauten und Renovationen.
Welche Gründe sprechen trotzdem für
einen Neubau?
Bei einem Neubau kann der Bauherr ein Haus nach seinen eigenen
Vorstellungen bauen lassen. Ein neues Haus hat den Vorteil, dass es
"massgeschneidert" ist.
Was spricht für das Renovieren?
Mittels Renovieren wird nicht nur die Bausubstanz erhalten, es
wird auch der Wert der betr. Liegenschaft erhöht und die
Wohnqualität gesteigert.
Wann werden Umbauten vorgenommen?
Vor allem bei Besitzerwechsel und Handänderungen. Die neuen
Eigentümer möchten die vorhandene Bausubstanz besser
ausnutzen und ihren individuellen Vorstellungen anpassen.
Stimmt es, dass ein Umbau schwieriger ist als
ein Neubau?
Ja. Ein Umbau ist technisch anspruchsvoller als ein Neubau. Hier
ist mehr Erfahrung notwendig.
Besteht heute nicht die Gefahr, dass durch den
Preisdruck die Qualität der Bauausführung in
Mitleidenschaft gerät?
Das ist richtig. Für die Ausführung der Arbeiten sind
jedoch die SIA-Normen verbindlich; sie gelten als
Vertragsbestandteil. Diese Normen müssen vom Architekt bzw. der
Bauleitung am Bau auf ihre Einhaltung hin überprüft werden.
Genaue Kenntnisse und viel Erfahrung sind dazu nötig. Durch
Kontrollen und Bauabnahmen kann die Qualität der Bauarbeiten
gewährleistet werden.
Wie kommen Sie zu neuen Aufträgen?
Als Architekt hat man selten die Gelegenheit via Submission einen
Auftrag zu bekommen. Mittels guter Arbeit hat man aber die Chance,
durch Weiterempfehlung an neue Projekte zu kommen.
Realisierte Objekte sind ebenfalls Werbung.
Der angehende Bauherr interessiert sich für den Projektverfasser
und gelangt schliesslich zum betreffenden Architekten.
Selbstverständlich spielen Faktoren wie Bekanntheitsgrad,
Beziehungen etc. ebenfalls eine grosse Rolle.
Wie gehen Sie vor, wenn jemand von Ihnen ein
Haus planen lassen will?
Mehrheitlich hat die Bauherrschaft bereits bestimmte
Vorstellungen über die Art und Weise des Objektes (Wohnhaus,
Geschäftshaus etc.). Dann gilt es abzuklären, inwieweit
sich die Bedürfnisse auf der betreffenden Liegenschaft auch
realisieren lassen (Raumbedarf, Kostenrahmen, Ausnützung usw.).
Anschliessend erfolgt die Umsetzung in ein architektonisches Konzept
in Form der Projektstudie/Vorprojekt. Dabei gilt es auf die
Vorstellungen der Bauherrschaft einzugehen und das Ganze in
"architektonische Harmonie" einzubinden.
Nach erfolgter Baueingabe und erteilter Bewilligung durch die
Gemeinde kann dann mit der Detailplanung und Bauausführung
begonnen werden.
Was gefällt Ihnen an Ihrem Beruf
besonders?
Das Bauen hat mich seit jeher fasziniert. Etwas Neues, Bleibendes
zu entwerfen und zu gestalten, Wohnräume zu schaffen, das war
für mich immer ein Ziel. Ebenso gefällt mir die
Verantwortung und die Selbständigkeit, die der Beruf als
freierwerbender Architekt mit sich bringt.
Besten Dank für das Gespräch!
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Das Dienstleistungsangebot des Architekturbüros Robert Räth
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Gebäude- und Liegenschaftsschätzungen In Grundstücken und
Liegenschaften sind erhebliche Teile unseres
Volksvermögens investiert. Wie wird bei einer Liegenschafts-
bzw. Gebäudeschätzung vorgegangen? |
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Referenz-Objekte des Architekturbüros Robert Räth, Brunnen:
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weitere Informationen: |