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Architekt Franz Stam HTL/STV EUR ING in seinem Büro. |
Bestehende Bausubstanz zu erhalten, ist ein Anliegen des Innerschwyzer Architekts Franz Stam. Er hat sich aus diesem Grund auf Gebäudesanierungen spezialisiert. Wir interviewten ihn in seinem Büro in Brunnen.
Seit wann betreiben Sie Ihr
Architekturbüro?
Gemäss Eintragung im Handelsregister Schwyz seit
1980.
Was bedeuten die unterschiedlichen Berufstitel
der Architekten?
Mit ETH oder HTL deutet der Architekt an, welche Ausbildung er
absolviert hat.
Die Buchstaben SIA, BNA, FSAI oder SWB deuten auf den Berufsverband
hin, dem der jeweilige Architekt angeschlossen ist.
Darf sich jeder "Architekt" nennen?
So ist es.
Sie bezeichnen sich als "Stam & Partner".
Wer sind Ihre Partner?
Wir haben uns am 26. November '93 im Waldstätterhof
öffentlich vorgestellt.
Es ist neben mir ein Architekt ETH dabei. Zudem bin ich durch meine
Tätigkeit in der Bauleiterausbildung mit einigen
selbständigen, diplomierten Bauleitern liiert.
Welche Dienstleistungen bieten Sie an?
Es würde zu weit führen, hier alle Dienstleistungen
aufzuzählen. Die Schwerpunkte liegen bei der
Gebäudesanierung. Wir bieten jedoch auch sämtliche
Dienstleistungen im Bereich der Bauleitung und des Baumanagements
an.
Wie kamen Sie auf Sanierungen? Kann ein
Architekt dort kreativ sein?
Kreativität äussert sich nicht ausschliesslich in
Neugestaltungen. Sanierungen sind das Gebot der Stunde. Wir
müssen haushälterisch mit unserem Baugrund umgehen.
Bestehende Bausubstanz muss möglichst erhalten bleiben.
Sanierungen sind anders gelagert als Neubauten. Hier spielt die
Erfahrung eine grosse Rolle.
Viele Umbauten werden ohne Architekt
ausgeführt. Braucht es den Architekten wirklich? Wird das Ganze
dadurch nicht unnötig teurer?
Wenn der bauleitende Architekt die Abläufe und somit die
Kosten im Griff hat, verdient er sein Honorar zurück.
Wollen Sie damit sagen, dass der Architekt dazu
beitragen kann, die Kosten zu senken?
So ist es.
Womit haben Sie Erfahrung?
Sanierungen im Wohnungsbau (Mietwohnungen sowohl wie
Stockwerkseigentum), Dachaufstockungen, Ausbau von Dachgeschossen,
Fassadensanierungen, Verwaltungsgebäude.
Bieten Sie der Bauherrschaft zusätzliche
Dienstleistungen?
Die Bereitstellung der Daten für die
Steuern sowie die Mietzinsanpassungen, Ausscheidung von
werterhaltenden und wertvermehrenden Investitionen.
Bauherrschaften wollen immer gerne den Endpreis
wissen. Können Sie auch Fixpreise garantieren?
Falls gewünscht, übernehmen wir die Bauaufgabe als
GU.
Was bedeutet "Generalplaner"?
Wenn der Architekt als Generalplaner auftritt, bedeutet dies,
dass er sämtliche Planungsaufgaben übernimmt, also z.B.
auch die bauphysikalischen oder statistischen.
Kann er denn das?
Er selbst nicht, aber ähnlich wie bei einer GU wählt er
seine Planer selbst aus, damit die Bauherrschaft nur einen
planerischen Ansprechpartner hat.
Besten Dank für das Gespräch!
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Das Dienstleistungsangebot des Architekturbüros Stam & Partner:
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